Успеют ли?

Почему в Камышлове так и не приступили к капитальному ремонту многоквартирных домов?

Елена МАРКОВА

Лето близится к завершению, но не один многоквартирный дом из 18 (год постройки от 1863-го до 1937-го), попавших в краткосрочную программу капремонта на этот год, так его и не дождался. Напомним, что с ноября 2014 года все жильцы МКД, кто не открыл счёт дома, платят взносы в так называемый «общий котёл», то есть региональному оператору, который в ответе за проведение капремонта.

В мае на имя главы города от регионального фонда содействия капремонту пришло письмо, в котором сообщалось, что отремонтировать все дома невозможно, поскольку «в Камышлове фактические и прогнозные показатели сбора взносов свидетельствуют о невозможности проведения ремонта всех МКД, ввиду дефицита средств муниципального «котла» и неполноты сбора. Так, объем денежных средств с учётом текущих поступлений составит 19 993 788 рублей в год (для проведения капремонта в 2015 году необходимо 44 034 360)». Отметим, что собираемость по статье «капитальный ремонт» в городе выросла, но на момент формирования конкурсной документации составляла всего 42%.

На основании вышеизложенного муниципалитет был вынужден внести изменения в краткосрочную программу, сократив перечень МКД. «Отсев» был произведён исходя из состояния домов. Одни оказались настолько изношенными, что ремонтировать их бессмысленно, нужно признавать ветхими и расселять, другие перенесены на следующий год, а например, дом № 32 «а» по ул. Свердлова оказался блокированной застройки, что автоматически исключает его участие в программе.

В итоге в 2015 году ремонтно-строительным работам подлежат 11 МКД по улицам: К. Орлов, 42 (стоимость работ 1 670 200 рублей), Ленина, 21 (2 719 490), Вокзальная, 3 (1 674 540), К. Орлов, 85 (2 063 540), Свердлова, 40 лит. А (1 606 660), Урицкого, 10 лит А (2 184 840), Гагарина, 7 лит АА1 (1 663 900), Свердлова, 51 (930 020), Комсомольская, 16 (2 749 220), К. Маркса, 33 (1 770 170), К. Маркса, 35 (2 445 630).

Конкурс по отбору подрядной организации региональный фонд уже дважды проводил, но никто на камышловские дома не позарился, а местные компании заявиться не смогли из-за жёстких условий участия: претенденты обязаны внести обеспечение в размере 3% от начальной цены договора (21 478 210 рублей), кроме того, деньги на оплату услуг выделяются только после подписания акта выполненных работ всеми членами комиссии (Стройконтроль, рег. фонд, муниципалитет, УК, собственники, подрядная организация). Не могут наши работать по принципу «вечером стулья, утром деньги», к тому же денежных средств даже на участие нет.

Только 24 июля конкурс состоялся (4 августа подписан договор с подрядчиком), за наши дома возьмётся компания из Екатеринбурга ООО «Холдинг «Урал-Строй». До 15 сентября должен быть закончен ремонт систем теплоснабжения, все остальные (кровля, фасад, подвалы, инженерные сети) – не позднее 15 октября. Успеют ли..?

Кстати
Всего в Камышлове 1262 многоквартирных дома, из них 394 (цифра постоянно меняется, так как вводятся новые, признаются аварийными старые) попали в программу капремонта (реализация до 2044 года), 75 из которых в краткосрочную (2015-2017 годы).
12 августа комиссия в составе представителей администрации, УК, стройконтроля, рег. фонда, подрядной организации провела визуальный осмотр всех 11 МКД. Разрабатывается график выполнения ремонтных работ.