Вопросы ЖКХ.
Возвращаясь к напечатанному
Елена ДУБЫНИНА
Три года назад мы уже выезжали на Загородную, 29, где жильцы верхних этажей страдают от перебоев с водой. Тогда управляющая компания видела причину в недостатке давления во внешних сетях дома, а водоснабжающая – в сетях дома. Собственно, ничего не изменилось. Жители регулярно делают заявки в ЕДДС, сообщая, что в утренние и вечерние часы, когда в доме идёт большой расход воды, из их кранов либо течёт тонкая струйка, либо идёт шумный воздух. Недавно мы снова побывали на проблемном адресе.
10.00. Жильцы квартир № 37 и № 9 специально приехали с работы, чтобы продемонстрировать напор воды в кранах. Именно они чаще всего и сообщают о проблемах в надежде, что коммунальные службы наконец-то придут к согласию и примут действенные меры. Зашли к ним вместе с представителем ООО «ГУК-Камышлов» С.Б. Карелиным, который помимо того, что имеет большой опыт работы в коммунальной сфере, является депутатом. И как народный избранник, он поднял этот вопрос на заседании Думы, чтобы в очередной раз довести информацию до коллег и администрации для принятия мер. Одним из его предложений прозвучало восстановить станцию подъёма воды, расположенную в теплопункте по ул. Загородной, впрочем, об этом мы недавно писали в материале «Отчитались за минувший год».
Так вот, поскольку в будний день в рабочее время в доме оставалось не так много пользователей коммунального ресурса, вода в квартирах на пятом этаже была, правда, текла она слабо, но посуду помыть, кушать приготовить, умыться можно. А вот как бывает на самом деле рано утром, продемонстрировала жительница Оксана, показав видео на своём телефоне.
– Видите, у всех мам в телефоне большая часть фото и видео своих детей, а у меня – кранов в ванной и на кухне, – комментирует увиденное молодая женщина. – Смотрите время. В пять утра я встаю, чтобы помыться, а в 7.00 подняла сына, но он уже не может помыться. Примерно с 6.30 каждое утро наши краны пересыхают, я только слышу, что где-то снизу у соседей вода есть. А вечером помыться можно только после 23.00. Все эти фото и видео я скидываю в ООО «Эстра-УК», а в Водоканал отправляла, они ответили, что у них всё хорошо, подаётся вода в достаточном количестве. Ну, и что к ним обращаться?
Отмечу, что побывали мы не только в квартирах жильцов, но и в подвале. Там проложены две полипропиленовые трубы по 63 мм, 60 мм и одна 25 мм – от них запитаны стояки. Манометр показывал давление относительно хорошее – 2,6 атмосферы, что случается, по словам собственников, не так уж часто. У одной из жительниц даже отметки в раковине есть – когда давление 2,2 и ниже, вода бьёт в одну точку, когда 3 – в другую. И она всегда знает по отметкам, какое давление на вводе в дом. Хочешь не хочешь, а применишь на себя роль коммунальщика, когда живёшь то с водой, то без.
– От недостаточного давления страдают дома № 20, 22, 29 по ул. Загородной, в новостройках стоят поднимающие насосы, – комментирует Сергей Борисович. – Дело в том, что в течение дня давление меняется, это прекрасно видно по манометру на вводе в дома. При давлении в 3 атмосферы, циркуляция воды прекрасная, её хватает всем от первого до пятого этажа, при 2-2,2 – на верхние этажи она не доходит. При строительстве дома, точнее монтаже коммунальных систем, в конце 1980-х годов применялся СНиП 2.04.02-84, по которому при водоразборе давление в дом должно подаваться не менее 3 атмосфер.
– Сергей Борисович, какие работы со стороны управляющей компании были выполнены?
– В марте в присутствии сотрудников МУП «Водоснабжающая компания» промыли сети дома, заменили стояки. Они оказались чистыми, а вот отводы в квартиры, которые уже являются собственностью жильцов, были засорены. С этой точки зрения тоже есть вопрос – надо заниматься не только общедомовым имуществом, но и внутриквартирным, например, заменить металлопласт на полипропилен, убрать этим заужения, однако не все жители это понимают и отказываются менять свою разводку. Но! Если всё же давление подаётся в 3 атмосферы, то вода есть у всех. На мой взгляд, решение здесь одно – поднимать давление.
С этим не согласен директор МУП «Водоснабжающая компания» Р.О. Лопатин. Он считает, что давление подаётся достаточное для обеспечения нормального водоснабжения.
– Жильцы указанного дома путают два определения: объём и давление воды. Когда из крана тонкой струйкой бежит вода, тогда не хватает объёма, а не давления, – объясняет Роман Олегович. – Когда вода на верхние этажи не поступает – показатель, что не хватает давления. Давление в 2 атмосфера равно 20 метрам столба воды, а пятиэтажка – 15 метров, когда 2,6 – 26 метров, то есть давление подаётся более чем достаточное для нормальной работы системы водоснабжения дома. Здесь вопрос вот в чём: когда дом был на самоуправлении, то есть ещё не пользовался услугами управляющей компании, жильцы приняли решение заменить систему водоснабжения. Наняли частную организацию, которая демонтировала в подвале трубу диаметром 108 мм, которая заходила с Карловарской, 2 «а». Вместо неё пробросили трубу диаметром 63 мм и 40 мм. Воды стало не хватать. На основе обращений жителей, мы проложили им две трубы по 63 мм, по ним в дом приходит по 42 куба воды в час, в пиковую нагрузку, когда теоретически в каждой квартире будет включена вода, для нормальной работы должно приходить 38 кубов в час, то есть мы с запасом завели воду. Но вода из этих труб попадает в горизонтальную магистраль дома диаметром 40 мм с внутренним диаметром 26 мм протяжённостью 100 метров. Пропускная способность всего 1,8 куба в час. Для того, чтобы наладить ситуацию, необходимо всё вернуть как было и установить трубу диаметром 110 мм. Это потребует финансовых затрат, но поможет решить проблему с водоснабжением. Повторюсь, на вводе в дом наши параметры (объём/давление) не просто соответствуют нормативам, но и подаются с запасом.
Как мы уже отметили, ничего не поменялось – ресурсоснабжающая и управляющая компании не могут найти общее решение. В этой ситуации даёт надежду позиция администрации, которая в курсе проблемы и не отрицает того, что решить её никак не удаётся силами указанных коммунальных структур. Исходя из комментария первого заместителя главы Константина Мартьянова, у муниципалитета есть свой путь решения вопроса:
– В настоящее время в рамках заключённого муниципального контракта ведётся разработка проектно-сметной документации на объект «Строительство сети водоснабжения микрорайона Солнечный с установкой станции подъёма». По итогам завершения указанного мероприятия, администрация Камышловского городского округа планирует заявиться с данным инвестиционным проектом в отбор, проводимый Министерством энергетики и ЖКХ Свердловской области в 2026 году с целью софинансирования за счёт средств областного бюджета для строительно-монтажных работ в 2027 году.
Реализация данного проекта позволит обеспечить жителей микрорайона Солнечный и улицы Загородной, микрорайонов Вырубки и магазина № 35 бесперебойным холодным водоснабжением, отсутствие которого наблюдается в летние периоды.
До 2027 года (в лучшем случае) ждать минимум год. Вставать рано утром и ложиться спать под ночь, подстраиваясь под ритм работы системы водоснабжения, жителям порядком надоело. Может быть коммунальщики всё же найдут способ наладить работу водоснабжения по Загородной, 29 раньше?
Фото Елены Дубыниной
На фото. При давлении в 2,6 атмосферы вода поднимается до пятого этажа. Но, со слов жильцов, такое случается нечасто.
© Редакция газеты «Камышловские известия»
