Освещение сразу, окна – весной

Проблему поднимает читатель

Елена ДУБЫНИНА

На прошлой неделе неравнодушная и переживающая за состояние дома № 8 по улице Молодогвардейской Л.В. Марченкова принесла в редакцию письмо от жильцов подъезда № 2. Люди переживают, что в их подъезде после косметического ремонта не заменили деревянные окна на пластиковые, тогда как в других подъездах установлены новые. Также их волнует наличие выбоин в полу и следы краски после ремонта. Кроме того, жильцы просят наладить освещение у подъездов, что наиболее актуально в тёмное время суток. Письмо подписали 15 человек.

На днях мы побывали в указанной пятиэтажке. В глаза сразу бросилось, что из шести подъездов старые окна остались в двух – во втором и шестом. При этом во втором подъезде на четвёртом и пятом этажах окна открыты. Заходим. Сразу чувствуется, что в подъезде недостаточно тепло, несмотря на то что морозы ещё только предстоят. Директор управляющей компании ООО «Эстра-УК» Б.И. Карелин трогает батареи – холодные, заявки ни в ЕДДС, ни диспетчеру УК не поступало. Борис Иванович сразу звонит мастеру и сообщает о проблеме, сегодня же по адресу приедут слесари и будут искать причину – надо успеть до заморозков.

– Нам ремонт косметический сделали, всё красиво, цвета хорошие, пастельные, но почему окна не вставили? Меня только это волнует! – говорит встретившийся на лестничной клетке мужчина.

– В вашем доме окна устанавливают не по статье «капитальный ремонт», когда можно их во всех подъездах разом поменять, а постепенно, из года в год вставляли по нескольку окон по статье «текущий ремонт». По капитальному же ремонту большинством голосов решено делать крышу, её ремонт недавно закончили. По статье «текущий ремонт» сейчас имеется долг 188 тысяч рублей, сформирован он за несколько лет, подробнее с информацией можно ознакомиться в офисе компании. Поскольку дом большой, дисциплина по платежам нормальная, к весне-лету долг будет погашен, и тогда можно ставить окна во втором и шестом подъездах, – ответил Борис Иванович.

Тем временем мы поднялись на верхние этажи проверить, почему окна открыты. По наличию окурков и смятой упаковке из-под сигарет предположили, что это любители курить открывают створки. При этом окна закрываются плохо. И снова Б.И. Карелин звонит подрядчику и даёт задание исправить ситуацию – нельзя допускать в зимний период, чтобы окна не были герметичными.

Отметим, что в самом подъезде красиво после ремонта. Но на полу действительно есть следы краски, а ступени частично разрушены, местами повреждена напольная плитка.

– В смете по косметическому ремонту подъезда работы по ремонту выбоин нет. Что ступени, что плитку на полу никакими растворами не покрыть, чтобы ремонт служил долго, в этом случае, если жильцы примут такое решение, можно постелить новую плитку, но это после того, как вставим пластиковые окна, – комментирует Борис Иванович. – А вот краску с пола нужно удалять, составим разговор с уборщицей.

По поводу придомового освещения вопрос будет решён в ближайшие дни, несмотря на долг по статье «текущий ремонт». Со вторника электрики проверяют состояние соединений системы электроснабжения и заземление в домах, поскольку в предстоящие морозы высока вероятность возрастания нагрузки из-за использования электроотопительных приборов. После проверки всех многоквартирных домов, находящихся в ООО «Эстра-УК», работников планируют направить на монтаж осветительных приборов у подъездов дома № 8 по улице Молодогвардейской.

Фото Елены Дубыниной.
На фото. В доме № 8 по улице Молодогвардейской шесть подъездов, в двух из них старые деревянные окна. Только весной их можно будет заменить на современные пластиковые.