О внесении изменений

в Жилищный кодекс РФ относительно оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах

Федеральным законом № 258-ФЗ от 29.07.2017 г. внесены изменения в федеральное законодательство в части изменения существующего порядка оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно принятым изменениям, если в многоквартирном доме установлен коллективный (общедомовой) прибор учёта, плата за соответствующий вид коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующего вида коммунального ресурса, тарифы на которые утверждаются Региональной энергетической комиссией Свердловской области, но с последующим перерасчётом размера расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта.

Кроме того, изменения позволяют собственникам жилых помещений в многоквартирных домах принять на общем собрании решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объёма потребления коммунальных ресурсов, с проведением перерасчёта размера таких расходов исходя из показаний ОДПУ;
2) исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ.

В случае отсутствия в многоквартирных домах коллективного (общедомового) прибора учёта, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах, определяется исходя из нормативов потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, утверждённого Региональной энергетической комиссией Свердловской области.

Юлия КАЗАКОВА, заместитель Камышловского межрайонного прокурора, советник юстиции