Прокуратура разъясняет
Нередки случаи обращения в правоохранительные органы граждан с жалобами на действия соседей, нарушающих тишину и покой.
В указанной связи необходимо разъяснить, что за совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в жилых помещениях, помещениях общего пользования в многоквартирных домах, на расстоянии ближе чем сто метров от жилых домов, зданий, в которых размещаются организации, осуществляющие деятельность в сфере образования, здравоохранения и (или) социального обслуживания населения с круглосуточным или ночным пребыванием граждан, а также организации, оказывающие гостиничные услуги, в том числе использование пиротехнических изделий, производство ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом в период с 23.00 до 8.00 часов по местному времени, а в пятницу, субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни — в период с 18.00 до 11.00 часов по местному времени статьей 37 закона от 14.06.2005 № 52-ОЗ «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области» предусмотрена административная ответственность в виде штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от трех тысяч до семи тысяч рублей.
Кроме того, не стоит забывать и о гражданско-правовой ответственности. Так, в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).
Указанная мера является крайней, однако применяется судом при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждения, эти нарушения не устранили.
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время).
Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, проживающим в одном жилом помещении и ставшим фактически соседом, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о его выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.
Сергей ПАТРАКОВ, и.о. заместителя Камышловского межрайонного прокурора
© Редакция газеты «Камышловские известия»
