В Кадастровой палате по Уральскому федеральному округу напомнили, что в случае отсутствия в госреестре недвижимости сведений о границах земельного участка гражданину следует провести межевание. Эксперты рассказали о некоторых особенностях согласования границ земельного участка с соседями в ходе проведения кадастровых работ.
В процессе подготовки межевого плана земельного участка, говорят эксперты, потребуется согласование границ с лицами, которым смежные земельные участки принадлежат на праве собственности, а также пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Помимо этого, согласовать границы придётся с лицом, которое владеет участком на праве аренды (если участок находится в публичной собственности и передан в аренду на срок более пяти лет).
Действующим законодательством предусмотрена возможность одновременного уточнения местоположения границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ. В данном случае межевой план оформляется в виде одного документа. С целью кадастрового учёта владельцы таких земельных участков обращаются одновременно с подачей соответствующего заявления.
Также существует возможность кадастрового учёта при уточнении границ участка и части общей (смежной) границы другого участка, без предоставления заявления о кадастровом учёте от собственника смежного участка. Для этого в разделе межевого плана «Уточнение границ смежного земельного участка» должны быть отображены новые сведения об описании местоположения части границы смежного земельного участка, а в акте согласования местоположения границ личные подписи всех заинтересованных лиц или их представителей.
С заявлением о кадастровом учёте и соответствующим пакетом документов можно обратиться в офис МФЦ «Мои документы». Также кадастровый учёт возможен посредством сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра или путём направления документов почтовым отправлением в адрес Кадастровой палаты.
Получить профессиональную консультацию по вопросам, которые касаются объектов недвижимости, можно в Кадастровой палате по Уральскому федеральному округу по адресу: Екатеринбург, ул. Красноармейская, 92 «а» (офис приёма и выдачи документов). Телефон для предварительной записи на консультацию: 8 (343) 295-07-14.
По информации пресс-службы Кадастровой палаты
© Редакция газеты «Камышловские известия»
