Сборная солянка

Кто и как ведёт капремонт камышловских многоквартирных домов

Елена МАРКОВА

Такого мы не ожидали. Обычно власть нам рапортует: «всё хорошо, прекрасная маркиза», но, коснувшись вопроса капремонта, ни одного хорошего слова не услышали. Жильцы же, напротив, утверждают: «молодцы ребята, хорошо работают».

Правда, пообщаться с собственниками удалось лишь на Ленина, 6. В этот день как раз заканчивали менять трубы отопления. В объявлении обещали, что проведут его с 29 сентября по 10 октября, на деле же 30 сентября вечером приехали и уже 3 октября закончили.

– Очень они нам нравятся, и те, кто фасад ремонтировали, и крышу, – говорит баба Люба, она живёт здесь уже 30 лет. – Работают отлично, с утра и до 11 вечера трудятся. Мы всё проверяем, всем довольны.
Вон местные кровлю
латали, я попросила убрать железную трубу, так они мою печную убрали, а эти хорошо всё делают. Лишь бы проводку и канализацию не забыли нам поменять, а то её постоянно забивает.

С бабой Любой согласна и соседка Нина Ивановна, но вряд ли такого же мнения жильцы дома № 17 по улице Пролетарской. Эти два дома находятся под одной крышей, внешне даже не подумаешь, что перед тобой два разных строения, но одним повезло больше, другим – меньше. У первых меняли трубы отопления, а у вторых и пальцем не пошевелили, зато без тепла оставили – случайно обрезали врезку. Теперь этот дом на особом контроле.

Каждую неделю обязательно, а по жалобам жильцов дополнительно, специалист отдела ЖКХ горадминистрации Татьяна Владимировна Пьянкова обходит дома с осмотром. Отправились с ней и мы.

– До 1 октября должны были все работы, в том числе и по инженерным сетям сдать, а сегодня 4-е, и половины не сделано, – комментирует специалист увиденное на К. Маркса, 12. – Отмостки нет, а её сейчас, в сырую погоду, лучше бы и не делать, чтобы по весне не посыпалась. Фасад не докрашен, от входной группы лишь начало короба, к канализации, крыше вообще не приступали.

Но это ещё что, на следующем – К. Маркса, 18 – вообще никто не бывал. Либо с подрядчиком продлят контракт, либо расторгнут и наймут другого в 2017 году. Лучше так, чем сейчас наспех начинать.

Подрядчик ООО «Холдинг «Урал-Строй» постоянно привлекает разные бригады со всей области. Одни «субчики» работают хорошо, другие не очень. И деньги за труд видят не все. Об этом нам рассказали мужики бригады на Механизаторов, 26. Там они уже сделали кровлю, причём металлическую (все предыдущие были шиферные), сейчас красят фасад.

– Почему фонд с нами не расплачивается? Люди уже не хотят работать, – обращается к чиновнице рабочий.

– Как только фонд проверит все документы, он незамедлительно переводит деньги подрядчику, – отвечает Татьяна Владимировна. – На сегодняшний день ни один вид работ не сдан в полном объёме, всё делается по кусочкам. Возможно, не все документы приняты. У вас есть договор?

– Нет, мы на словах договаривались.

– Без бумажки мы букашки. Как же вы работаете, не первый же год на рынке.

– Вы сейчас посмотрели, нормально мы всё сделали? – спрашивают работники.

– Вердикт будет выносить комиссия, самый главный оценщик – представитель технадзора. Он мне очень нравится, строгий, придирчивый. Из-за его замечаний крышу на Пролетарской и Ленина раз пять переделывали, фасад тоже.

Следующий, он же последний, – Кр. Орлов, 83. Когда во всём городе уже включили отопление, жильцы этой двухэтажки ждали, когда же привезут трубы вместо срезанных. Сегодня они уже установлены, как и общедомовой счётчик, но не приняты.

Фасад явно требует обновления, тогда дом стал бы красавчиком. Но вряд ли штукатуры-маляры сюда придут, потому что за 30 лет (именно этот срок берётся в расчёт при определении суммы на капремонт, изначально таких условий в программе не было) сборы с дома не покроют дорогостоящие работы.

Кроме труб отопления, здесь больше ничего не отремонтировали. Крышу, инженерные сети, электропроводку не трогали. Но не это оставило осадок: как только зашли в подъезд, в глаза бросилась дыра в стене. Точнее, огромный выпавший кусок штукатурки, оголивший трухлявые доски. Ощущение, что дерево разъедает грибок. К сожалению, ремонт в подъезде не входит в перечень работ по капремонту, это ложится на статью «текущий ремонт» и решать вопрос должна управляющая компания совместно с жильцами.

Кстати

Все 11 домов, что были запланированы на капремонт за счёт регионального фонда в 2015 году, были сданы в августе-сентябре 2016-го. Некоторые из них приняты с мелкими недоделками на условиях, что подрядчик их исправит, иначе управляющая компания откажется принимать дома 2016-го года.

Фото: Дом № 6 по улице Ленина выглядит красиво, но строительный мусор портит общий облик.