Обслуживающей организации невыгодно работать с управляющими компаниями
Елена МАРКОВА
С апреля ООО «Азурит-Сервис» планирует заключать договор на вывоз ТБО не с управляющими компаниями, которые, по сути, являются посредниками, а с жильцами многоквартирных домов. Кроме того, прямые договоры позволят начислять плату не по квадратным метрам, а по количеству зарегистрированных граждан. По этому поводу состоялась наша встреча с одним из руководителей предприятия П.К. Грибковым.
– Павел Константинович, такая схема будет более выгодна вашей организации?
– Мы пришли к такому решению исходя не из выгоды, а честности. Для большинства собственников, особенно одиноких пожилых людей, гораздо выгоднее платить с человека. Сегодня они, проживая в двушке, трешке, платят больше, чем пятеро соседей в однокомнатной квартире. Это несправедливо. Количество мусора ведь не от метров зависит, а от количества человек.
– Почему решили работать с гражданами напрямую?
– Мы понимаем, что управляющие компании находятся в невыгодном положении, установленные тарифы не покрывают их затраты. Только на моей памяти обанкротилось несколько УК. С 1 января из Камышлова ушла ОАО «ОУЖК», с 1 февраля – ОАО «УК». Их долг перед нами – более двух миллионов рублей. Увидим мы эти деньги? Нет, конечно. Чтобы заведомо не работать бесплатно, а точнее, в убыток, мы решили отказаться от отношений с УК. Камышловцы в большинстве своём исправно платят за коммунальные услуги, поэтому нам проще с людьми напрямую работать. Кроме того, УК могут вести начисления исходя только из жилплощади, а обслуживающая организация может и по количеству проживающих. Претензионную работу с населением будет вести расчётный центр.
– Ваши сотрудники сами пойдут по домам и будут заключать договоры или людям придется обивать пороги организации?
– Никаких порогов обивать не нужно. Первый шаг – публичный договор, то есть мы выпустим первые квитанции (их формированием будет заниматься расчётный центр «Водоканал Камышлов»), на которых будет напечатан договор. Произведя оплату, граждане подтвердят своё решение работать с нами напрямую. Эти данные мы передадим в УК. Если возникнет такая ситуация, что после оплаты нашей квитанции собственнику придёт счёт от УК, платить дважды не нужно, гражданин просто покажет уже оплаченный платёжный документ, и УК обязана будет сделать перерасчёт.
– Павел Константинович, у жителей есть претензии к качеству услуги вывоза ТБО. Есть ли подвижки в этом отношении?
– Претензии, конечно, есть, в такой отрасли тяжело довести все до абсолюта, но они на минимальном уровне. Тому подтверждение отчёт ЕДДС за период новогодних праздников: из 215 заявок только три – по вывозу мусора.
Еще в конце декабря мы заключили договор с компанией, устанавливающей видеокамеры на мусоровозы. Сегодня все шесть машин ими оборудованы. Через навигационную систему мы можем отследить качество работы водителей (при включении и выключении оборудования, поднимающего баки, камера автоматически делает снимки, и они сразу попадают в сеть. В день получается примерно 50-60 фотографий с единицы техники). К сожалению, два человека не смогли работать в таком режиме, зато другим выписываем премии, так как видим, какие большие объёмы они выполняют.
Чтобы посмотреть работу водителей, необходимо выйти на сайт Omnicomm оnline, ввести логин azurit02 и пароль azurits. В левом окне высвечивается список машин, необходимо выбирать одну из них, в правом находится раздел «карта», нужно кликнуть «трек», чуть выше в «отчетах» можно выбрать фотографии. Таким образом, будет отражаться информация, во сколько и где был водитель, результат уборки.
Кроме того, мы занимаемся ремонтом баков, весной будем их красить и писать на каждом адрес или номер контейнерной площадки, где он установлен. Надеюсь, наши затраты и силы будут потрачены не зря.
Фото Андрея Зйкова.
На фото Директор ООО «Азурит-Сервис» М.В. Кудрявцев, не выходя из кабинета, следит за процессом уборки мусорных площадок. Теперь это сделать может каждый.
© Редакция газеты «Камышловские известия»
Что толку от Омникомм-а?
Активные горожане уже выкладывают в Сети фотки типО «Найди 10 отличий».
До уборки
После уборки
Источник Первый сайт Камышлова.
Куда уходит Азурит, объясните, пжл, я не понял.
Здравствуйте! Ваши фото, уважаемый RUSev, показывают, что система визуального контроля не работает и нуждается в совершенствовании, а так получается, что дополнительные расходы есть, а отдачи нет, и мусор не вывезен.
В Хабаровске управляющие компании(не все) стремятся заставить владельцев квартир работать напрямую с поставщиками услуг, так что Азурит действует правильно, и нужно пожелать его специалистам и работникам качественной работы на благо граждан и своевременной оплаты услуг со стороны потребителей для дальнейшей успешной работы предприятия.
писал(а):
писал(а):
Это что не пороги обивать , бегаю по УК и тыча в морды квитанции об уплате?
Ded писал(а):
«Азурит» уходит от схемы заключения договоров на предоставлению своих услуг с УК.
Так понимаю, сейчас квартиросъемщику за мусор будет выставлять счет не УК, а непосредственно «Азурит», при наличии индивидуального договора.
Если не так, журналисты «КИ» меня поправят
@ RUSev:
Кстати, хороший способ привлечь внимание к статье, пишем одно-два слова, а дальше многоточие, по заголовку ничего не понять, вот и придётся человеку читать. По смыслу русского языка, уходит, значит удаляется от чего-то, покидает, что-то. Уходит от схемы — это не по-русски, это канцелярит раньше называлось. Типа: Вышел на бюро райкома.
Что делать, приходится использовать «неруский» что бы донести до масс *LOL*
такие мусорки везде,если уж собираете деньги то и мусор возите. а не пустые машины гоняйте. Конечно и люди обнаглели весь хлам от мебеди до матрасов на мусорку несут.
это также как за обслуживание газ.установок, год управляющая компания собирала. а потом газовики пошли и говорят мол платите, а потом идете в УК за перерасчетом.Сами ничего делать не хотят. а потом удивляются, что люди уже не верят. А Азурит наверное решил, что так выгоднее, брать с человека получится гораздо больше платеж, чем по квадратам, вот лично у нас в доме 3 квартиры пустили квартирантов семьи по 4- 3 человека, а прописан один хозяин и кому выгодно!
Разве «за мусор» начисляют не с квадратов?
@ натали:
Азурит решил, что брать деньги от людей напрямую гораздо надёжнеё, чем выцарапывать их у компаний, у них вечно, то счета арестованы, то деньги на другое ушли. О своих карманах Азурит в первую очередь думает.
Разумно. Это бизнес, который подразумевает доход
Только непонятно, когда машины в лизинге от администрации, свалка почти личная, а убытки астрономические.
Где собака порылась?
сейчас берут с квадратов, но в статье написано, что после апреля будут брать с человека
Я про «сейчас» и говорил
Срочно выписываю половину семьи
наверное будет выгодно
Копейка рубль бережет (с)