Беда памятника истории

Напротив меня сидит женщина, которая пришла в редакцию поделиться своим горем. Ее дом по улице К. Маркса, 11 признан непригодным для жилья. В администрации жильцам пообещали, что их переселят, но решение отменили, так как дом признан объектом культурного наследия Камышлова.

– Мы уже и документы на переселение оформили, 5 тысяч на это ушло, – рассказывает Нина Алексеевна. – Готовились к новоселью, а тут такая новость! У нас четыре квартиры, две полуподвальные, в них лет 25 никто не живет, и две наверху – моя и соседки, которая тоже съехала. Дом постоянно оседает, стены рушатся, углы расходятся. Рядом со мной квартира пустует, и зимой становится невыносимо холодно. Я не помню, когда у нас делали ремонт. К нашему дому приводят детей на экскурсию, так почему бы не сделать из него музей, а нам предоставить нормальные условия проживания?
После беседы с Н.А. Григорьевой отправилась по указанному адресу. С виду дом как дом, только выцветшая табличка виднеется, да «заплаты» из картона и толи. Во дворе все прибрано, чистенько, аккуратно. Но стоило приглядеться повнимательнее да зайти внутрь квартиры, как вскрываются все «прелести» жизни в историческом памятнике. Окна со стороны двора пришлось заколотить и утеплить, полы и стены покрыть коврами, дабы не продувало. Настенная дранка разваливается, потолочные балки почти сгнили, штукатурка отходит. На улице увидела следующую картину: под окнами все бревна сопрели, крыша протекает, водоотвода нет, и вся вода стекает под дом. Фундамент крошится, местами ушел в землю. Нина Алексеевна показала и полуподвал, в котором раньше жили соседи. Пол здесь проваливается, от постоянной сырости стены лопаются, даже грибок появился.

История канители

Зрелище действительно неприятное. Так почему же жильцов не переселили? На этот вопрос ответила заведующая отделом жилищно-коммунального и городского хозяйства КГО Л.А. Семенова:
– Межведомственной комиссией в 2008 году этот дом признан аварийным и непригодным для проживания. В апреле 2011 была разработана и утверждена «Муниципальная адресная программа Камышловского городского округа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 год». При формировании этой программы дом № 11 по улице К. Маркса был включен в число домов, подлежащих расселению. После чего, на основании муниципальной, была утверждена аналогичная региональная программа, которую отправили в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Фондом она была возвращена на доработку, так как в перечень домов попали объекты культурного наследия областного значения. По нашему муниципальному образованию – это данный аварийный дом, который считается памятником истории, где проживал с 1914 по 1918 годы П.П. Бажов.
На основании вышеизложенного были внесены изменения в региональную и муниципальную программы. Дом, в котором жил писатель, был исключен из перечня домов по данной программе. Будет рассматриваться вопрос о включении его в другие региональные программы.
Идея о создании в нём дома-музея может иметь продолжение после переселения всех жильцов с привлечением заинтересованных инвесторов, имеющих конкретный проект дома-музея.

О старом жилищном фонде

Что теперь делать жителям аварийного дома, осталось неясным. Своими взглядами на ситуацию поделился Г.П. Гридин, заведующий административно-правовым отделом администрации:
– К сожалению, дома, признанные аварийными, должны быть обязательно снесены, а так как этот дом является объектом культурного наследия города, его нужно сохранить. На данный момент можно только произвести ремонт. На средства собственников, находящихся на лицевом счете. У каждого дома есть свой лицевой счет по капитальному ремонту. Пока людей не переселили, им можно посоветовать одно – на общем собрании принять решение, что необходимо отремонтировать в первую очередь, и обратиться в управляющую компанию.
Сейчас переселить жителей возможности нет, так как на уже строящиеся дома имеется определенная очередь, и этих людей мы обязаны заселить первыми. Жители исторически важного дома могут попасть в «Комплексную программу развития и модернизации жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области на 2012-2016 годы». В ее рамках будут строиться два многоквартирных дома.
Как вариант, можно попробовать добиваться реставрации дома как памятника архитектуры, но на это тоже уйдет много времени.
Вообще, в городе очень старый жилищный фонд, недаром глава постоянно говорит об этом, что у нас есть дома постройки XIX века, в частности, даже 1824 года. По идее, большинство зданий центральных улиц подлежат сносу или капитальному ремонту. Принятый в 2005 году Жилищный кодекс говорит о том, что все расходы по содержанию жилья должен нести собственник.
Что касается денег, о которых говорит Нина Алексеевна, возможно, здесь идет речь о справке из БТИ, подтверждающей, что у жильца больше нет иного имущества. Стоит она 400 рублей и необходима для постановки в очередь как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Других документов, требующих какой-либо оплаты, муниципалитет с неё не запрашивал. Если кто-то требовал, пусть зайдет в административно-правовой отдел, юристы помогут ей во всем разобраться.

Елена МАРКОВА.
Фото Андрея Зайкова.

Кстати
На одной из встреч с трудовыми коллективами глава города М.Н. Чухарев подтвердил, что проблема ветхого и аварийного жилья стоит в нашем городе очень остро. У нас таких около 300 домов. Из них 35 – памятники архитектуры областного значения. В год на их содержание из областного бюджета выделяется всего 72 тысячи рублей. При таком финансировании действительно сложно враз решить проблему.