С 2010 года в Свердловской области действует новый общий порядок платы за электроснабжение многоквартирных домов. Устанавливая тарифы на нынешний год, Региональная энергетическая комиссия Свердловской области исключила из тарифа «Содержание и ремонт жилья» стоимость поставки электроэнергии для освещения мест общего пользования. Она стала отдельной услугой.
Надо сказать, что этот порядок начисления платы не является новшеством. Еще в 2006 году вышло постановление правительства РФ № 307, которое определило, что бремя расходов на содержание общедомового имущества несет собственник. Просто в Свердловской области большинство управляющих компаний включало плату за электроснабжение мест общего пользования в услугу содержания жилья, хотя были и те, кто уже тогда выделял ее в отдельную строку. Тем не менее, с нынешнего года по такой схеме УК должны были начать работать во всех домах, где есть общедомовой счетчик.
Сегодня жители Камышлова получают квитанции об оплате электроэнергии, в том числе по общедомовому прибору учета, от ОАО «Управляющая компания». Однако, начиная с нового года, по соглашению с УК рассчитывать плату за энергоснабжение камышловцам будет ОАО «Свердлов-энергосбыт».
Подчеркиваем, что такой порядок абсолютно правомерен. Стоит также отметить, что получение квитанций напрямую от энергосбытовой организации дает гражданам определенные преимущества. Например, держатели банковских карт «Уралтрансбанка» могут подключиться к услуге «Легкий платеж» и больше не думать о том, что нужно приходить на пункт оплаты и стоять в длинной очереди. Плата за электроэнергию будет каждый месяц автоматически списываться со счета потребителя. Также значительно облегчит порядок оплаты WEB-кабинет, с помощью которого можно предоставлять компании показания приборов учета, в том числе общедомовых, получать квитанции в электронном виде, следить за состоянием своего лицевого счета.
Между тем, у многих граждан вызывает вопрос порядок расчетов платы по показаниям общедомовых счетчиков. Сегодня существуют две методики начисления платы. Если в квартире установлен индивидуальный электросчетчик, то тогда учитывается объем потребления в ней и, в соответствии с постановлением № 307, определяется доля данной квартиры в общедомовом энергопотреблении. А если счетчика в квартире нет, то расчет ведется по нормативу потребления.
Другое дело, что фактическое потребление электроэнергии домом по показаниям общедомового счетчика может быть завышено из-за потерь электроэнергии и за счет несанкционированных подключений. В этом случае гражданам следует обратиться в управляющую компанию с требованием провести аудит электросетей дома. После устранения самовольных подключений и потерь жителям будет насчитываться справедливая плата за электроэнергию.
Много вопросов у граждан вызывает распределение платы за электроэнергию, если, кроме квартир, в доме находятся какие-либо организации (магазины на первых этажах, фирмы и т.д.) Подчеркиваем, что в этом случае с такими организациями заключается отдельный договор, и потребляемая ими электроэнергия вычитается из общего объема.
Важно!
Снижение сумм, которые граждане будут платить за энергоснабжение своих домов, возможно. Для этого необходимы внедрение энергоэффективных технологий и активная позиция граждан, готовых осуществлять контроль за объемом общедомового потребления электроэнергии.
Пресс-служба ОАО «Свердловэнергосбыт».
Фото Гринпис России.
© Редакция газеты «Камышловские известия»
Оказывается граждане должны производить контроль за потреблением электроэнергии. Ещё ставить за свой счёт приборы учёта, вворачивать в подъездах лампы.
Свердловэнергосбыт это просто кошелёк или мусорная корзина куда мы должны бросить свои деньги?
Интересно, у меня в квартире стоит двухтарифный счетчик, а в общий счетчик — однотарифный. При этом за общедомовое потребление УК выставляет как за 2 тарифа. Правомерно ли это?
Нет, УК имеет право выставлять как за два тарифа только тогда, когда установит на дом двухтарифный счётчик. А так — нарушение.
Мои родители похоже оплачивают всё общедомое потребление: с января они платят 600 р. за электричество, а раньше 200. Их соседи как платили 200, так и продолжают. Разве это правомерно?
нам тоже раньше приходили огромные счета за энергию. Я зарегистрировалась у них на сайте, и оставила там им свои реальные показания по счетчику, теперь они нам платят, а не мы им
Надо попробовать так же сделать, в противном случае можно разориться на электроэнергии.
Рядовой гражданин и так платит за свет в подъездах по графе квитанции «содержание жилья» не жирно ли, чтобы мы все платили дважды за эти так называемые услуги?
Говорят, что вывели эту плату их статьи содержание жилья, но что то ни где ни как не сминусовалось…
Кажется, что таким образом нашли ещё один вполне законный способ отъёма денег у населения.
Ук мелким шрифтом в своем письме мне написало по этому поводу следующее:»При оборудовании дома однотарифным ОДПУ, а жилого помещения двухтарифным ИПУ, объем потребления во всем доме, а также суммарный объем потребления электроэнергии во всех жилых и нежилых помещениях в доме и коэффициенты соотношения указанных объемов при проведении расчетов не суммируются, отражаются информационно с целью отражения раздельнорасчета сумм доначисленных по каждому тарифу (дневному и ночному).
Вот хитрецы — придумали, при этом не указывают согласно какого пункта Правил они так отражают. И вообще я думаю, в суде УК не сможет обосновать свои расчеты по двум тарифам.
Вот совсем недавно УК поставило заменило счетчик на 2-х тарифный…