О чём спорят жильцы?

Письмо комментирует руководитель

Недавно в редакцию пришло письмо от 80-летней женщины, проживающей в доме № 24 по улице Гагарина. Мы приведём лишь его часть, но всё письмо показали директору ООО «Эстра-УК» Б.И. Карелину, который дал свой комментарий.

Провокационные мелочи

Женщина пишет: «На нашей придомовой территории несколько лет подряд происходят провокационные мелочи, например, заложат проход резиновыми колёсами, якобы для цветов, или обнесут его чугунным прутом.

Осенью 2021 года житель нашего дома преподнёс жильцам «подарок», похоже, из вредоносных побуждений. Он наврал, что деньги, внесённые нами, пойдут на ремонт дороги во дворе. В результате мы увидели ограждение, не вписывающееся в рамки границ. Место, где должен пролегать тротуар, заблокировано, так как ограждение возведено впритык к проезжей части. Запасные угловые проходы закрыты, так как ограждение врезано в угловые стены дома. Мы вынуждены стучать во все двери, чтобы ограждение отрезали от стен дома».

Дороги дорогие

Б.И. Карелин пригласил нас в свой кабинет, где показал протоколы общего собрания жильцов о том, на какие цели они желают направить денежные средства. О дорогах там не было сказано ни слова. А также продемонстрировал заявление старшей по дому Любови Леман о том, что она отказывается от данной общественной должности. Однако для снятия с себя полномочий нужен протокол общего собрания, поскольку жильцы её выбрали, они же и вправе её снять. Сегодня официально старший в доме не сменился.

Тем временем проявил себя другой жилец дома, который устно поднял вопрос о ремонте дворовой дороги. Поскольку денег на счёте дома для этих работ нет, в управляющей компании ему пояснили, что придётся их собирать жильцам самостоятельно. На ремонт потребуется не менее 300 тысяч рублей, если менять только асфальтовое покрытие. В октябре 2021 года от жильцов поступило иное предложение – установить ограждения, поскольку газон и цветы портят автомобилисты, паркующие свои машины, а те, кто живут на первом этаже, жалуются, что к ним люди заглядывают в окна.

– Мы могли бы ограничиться ограждением газонов, но проблема в том, что некоторые жильцы предпочитают от подъезда к подъезду идти не в обход, а по отмостке дома, – говорит Б.И. Карелин. – Это как минимум небезопасно, если на кого-то из них упадёт сосулька или снег, или из окна что-то тяжёлое выбросят, то может случиться беда. Поэтому мы приняли решение закрыть проходы по отмостке и установить ограждение вплотную к стенам. Плюс люди действительно об этом просили, чтобы чужие не смотрели в окна.

– Теперь о ремонте дороги во дворе, – продолжает Борис Иванович – Мы объяснили, что это дорогое удовольствие, денег у дома на ремонт нет. На простой ямочный ремонт реально собрать денежные средства, но более к нам никто не обращался. Однако здесь встаёт вопрос об обу­стройстве тротуара. Его не было и нет. Чтобы тротуар появился, можно затратить минимум средств и обустроить на месте пустыря, то есть через проезжую часть от дома. Думаю, такой вариант хоть и бюджетный, но вряд ли устроит жильцов.

– Можно сделать иначе, – присоединилась к разговору экономист управляющей организации Екатерина Степанова. – Очистить пустырь от поросли, сместить проезжую часть в эту строну, а вдоль дома сделать тротуар. Плюс можно будет обустроить парковку. Это будет уже не ремонт, а реконструкция дороги и двора. Стоимость ощутимо выше, но в плане благоустройства комфортнее и удобнее. Всё зависит от того, что решит большинство жильцов. Для этого нужно предоставить протокол общего собрания, мы составим смету на тот и другой вид благоустройства, затем жильцы выберут наиболее подходящий вариант и соберут денежные средства.

Помогает ЖКХ

Есть ещё один путь: участвовать в муниципальной программе «Формирование современной городской среды». По ней уже отремонтированы проезды во дворах по Советской, 103, Ленинградской, 20, 27. В год муниципалитет может выделить средства на ремонт одного дворового проезда, до 500 тысяч рублей. Помогают в оформлении документов в управляющих организациях на безвозмездной основе.

Однако мало собрать документы, обязательным условием участия в программе является финансовое или трудовое участие жильцов, то есть либо они должны за свои средства установить элементы благоустройства (скамейки, детскую площадку и так далее), либо помогать в ремонте физически. После того как всё сделано, проводится отбор заявок.

Как сообщили в отделе ЖКХ горадминистрации, по муниципальной программе в этом году планируется отремонтировать проезд во двор дома № 166 по улице Энгельса (ТСЖ), в следующем – М. Горького, 19 (ООО «Эстра-УК»).

Подготовила Елена ДУБЫНИНА
Фото Андрея Зайкова.
На фото. Одни жильцы выразили благодарность ООО «Эстра-УК» за такую установку ограждений, другие требуют их частично демонтировать. Но и тех, и других больше волнует отсутствие тротуара и ремонт проезжей части дороги во дворе.

© Редакция газеты «Камышловские известия»