Коммуналка
Так уж устроена ныне наша жизнь, что главный оперативный источник информации – телеящик. Сюжет: встреча президента РФ В.В. Путина с министром регионального развития РФ. Разговор если не дословный, то почти.
В.В. Путин: «Поясните обстановку в системе ЖКХ, особенно в плане многочисленных обращений граждан и протестных мероприятий».
Министр: «Граждане не поняли еще сути новых подходов…».
В.В. Путин: «Что вы мне сказки рассказываете? Граждане в платежах ЖКХ понимают и признают только: было – стало!»
Министр молчит.
В.В. Путин привел примеры запредельного роста платежей за услуги ЖКХ и добавил: «Вы что, с ума сошли?!»
Министр продолжает молчать.
В.В. Путин: «Ежегодный рост платы за услуги ЖКХ должен быть в пределах инфляции, в нынешнем случае – это не более 6%…».
И вот статья в газете «Камышловские известия» «Начисления законны» под рубрикой «Прокуратура разъясняет». Лично я направил в прокуратуру города заявление с приложением своих платежных квитанций и просил разобраться по сути моего обращения. Прочитав статью, понял, что это публичный ответ всем непонятливым и, видимо, лично мне в том числе.
Я статью помощника прокурора прочитал дважды. Она очень проста для понимания. Приведенные в статье формулы – старые, и только в начале пугают своим видом. На практике они вполне постижимы всем. Не претендуя на истину в последней инстанции, изложу всё же свою точку зрения на проблему.
Обратимся к истории вопроса. Когда несколько лет назад объявили народу, что будут платежи за расход электроэнергии в местах общего пользования, в платежной квитанции их нарекли «общедомовыми нуждами» (ОДН), граждане не испугались. Подумаешь! Лифтов в городе нет. Подвалы? Но там в подавляющем большинстве нет освещения. Представители УК или работники по договору ходят в подвал с фонариками. Остается подъезд. Но и здесь в лучшем случае две-три лампочки, а то и ни одной. Вытерпим!
Но вот принесли первую квитанцию, и у многих граждан, что называется, глаза из орбит повылазили, так как суммы ОДН превосходили квартирные. Жертвы нововведения покатили в службу Энергосбыта. Помнится, люди зимой на улице очередь занимали. По просьбе граждан, да и как плательщик, я нанес тогда визит в городской отдел ЖКХ. Там был документ-разъяснение о порядке ввода нового платежа на ОДН по электроэнергии. Издание – Министерство регионального развития РФ. Так и было сделано грандиозное «открытие». Оказывается, плата за содержание устройств освещения подъезда и плата за электроэнергию, проходящую через эти устройства, — это не одно и то же! Держа в руках министерское письмо, задал вопрос: суммы нововведения до их взимания с людей шли на убытки ресурсоснабжающей организации? «Нет, — ответили мне, — эти объемы платежей покрывались ресурсоснабжающей организацией за счет строки «содержание жилья». Тогда что же получается, выделили новый платеж из строки «содержание жилья», а само «содержание» ни на копейку не понизили?! Вот в чем трагедия нововведения! Без изменений коммунальных услуг по количеству и качеству ввели дополнительный платеж на общедомовые нужды. Но ведь взимание платы без оказания услуг – воровство.
Привожу пример (живой) по «вырубке». ГВС – горячее водоснабжение. Декабрь 2012 года – общий платеж (где был и нагрев, и носитель) – 268 руб. Март 2013 года, нагрев (инд.) 297 руб. (обратите внимание, только один нагрев – без разделения и ОДН – выше прошлого года на 19 руб.), нагрев ОДН – 34 руб., сумма 297+34=331 руб.; носитель (вода) инд. 64 руб.+ ОДН 7 руб.=71 руб. Общий платеж 331+71=402 руб. 402:268х100=150%. Рост платежа 2013 к 2012 году – 50%. В.В. Путин именно про это сказал: вы с ума сошли?!
По проблемам счетчиков. Всего в городе квартир, подлежащих оборудованию счетчиками, — 9058, оборудовано 3119, это 34,4%. 3119 квартир со счетчиками (да не с одним!). И один телефон для приема показаний. Отсюда – море ошибок в расчетах и платежах. Кстати, об электросчетчиках в подъезде. По Гражданскому кодексу РФ (ст. 543 п. 2) – содержать его в надлежащем техническом состоянии — обязанность ресурснабжающей организации. Согласно ст. 541 п. 3 ГК РФ граждане имеют право расходовать электроэнергию в необходимом им количестве. Все задумки по увеличению платы сверхнормативное потребление, с моей точки зрения, противоречат требованиям закона.
В период подготовки статьи я раздобыл еще вот какие данные. Две двухкомнатные квартиры в разных домах. Количество проживающих – по два. В квартире без счетчиков расход холодной воды 8 куб. м в месяц, в квартире со счетчиком – 2 куб. м. Пофантазируем и представим, что все 9058 квартир будут оборудованы счетчиками, тогда доход водоснабжающей организации уменьшится в 4 раза. Она окажется просто банкротом.
И последнее. В платежных квитанциях есть строка «Водоотведение». Мне и остальным в 2013 году по этой строке предъявили платеж на общедомовые нужды. Рассчитали услугу без счетчика! Прокуратура говорит, что платеж законный. Тогда прошу пояснить: что это за счетчик индивидуальный, общедомовой на канализацию, и поясните, пожалуйста, как это можно расходовать «водоотведение» (канализацию) на общедомовые нужды?
Я назойливо спрашивал работников отдела ЖКХ администрации: в чем смысл общедомовых расходов, когда они, эти расходы и платежи, взимались по основным строкам без выделения. Мне ответили: чтобы принудить граждан установить счетчики: индивидуальные и общедомовые. Тогда я спросил: а когда установят все счетчики, общедомовые потеряют смысл? Ответ: нет, ОДН останутся.
Предположение на отвлеченных цифрах. 60-квартирный дом. Представитель Энергосбыта снял показания общедомового электросчетчика. Получилось 10000 кВт. Энергосбыт подсчитал сумму платежных квитанций, результат – 7000 кВт. Разрыв 3000 кВт, которые отнесут на общедомовые расходы и распределят пропорционально общей площади собственников и нанимателей. Вроде бы так. Но ведь в объеме 3000 кВт есть неплательщики (как по уважительным причинам, так и по привычке, к которой их принудила нынешняя система). Добросовестный гражданин будет платить за себя и за того парня. Вот так без шума и пыли решили проблему – ликвидировать неплательщиков как класс. Но разве это правильно? И справедливо?
Михаил АЛФЁРОВ, ветеран труда.
© Редакция газеты «Камышловские известия»
Сейчас носят квитанции за май месяц. Чем знаменит май? — правильно,- несколькими днями отопления. Призываю всех квартиросъемщиков внимательно посмотреть, изучить, просчитать плату за отопление!
Больше чем уверен, что обули опять весь город.
У нас отключили ровно 10 мая, видимо дали в праздник ветеранам погреться.
Видел я этот спектакль по ТВ. Современная версия старой русской сказки «О добром царе и злых боярах». Напомнило фильмы Михалкова, где сценарист, режиссёр и исполнитель гл. роли-один и тот же человек. Все они-одна команда, после съёмок соберутся, выпьют и посмеются вместе.
Отчего-то такое же мнение.
Всё почему-то делается в верховной власти так, что после принятых решений у людей прибавляется хлопот и забот, лишних душевных волнений и трат по самым насущным вопросам, личное благосостояние падает, а здоровье ухудшается.Так, рост тарифов на услуги ЖКХ ежегодно выше уровня инфляции — почему? Когда одинокий человек совершает ошибку, страдает он один, если глава семьи — сам и и все его близкие. Когда принимают непродуманное решение верхи — страдает весь народ.Письмо ветерана труда Михаила Алфёрова, как раз о последнем.
Точно, за май насчитали, по своим расчетам (если за полным месяц 2700, то за 10 дней мая 1600) вот и получается что топили нас как минимум до 16 мая. Опять ругаться идти. Акулов статью написал с расчетами, где указал отопление за 230 дней включая 8 дней сентября, хотя нас затопили 3 октября и май топили только ели-ели ночью. И счетчики наставили за отопление а берут по нормативам( я по счетчику насчитала 230 рублей а не 1600). Так что народ вперед разбираться, и еще замечу, что в той же статье указан новый тариф, при этом он вырос на 15% а не на 6 как приказал президент, или для наших УК законы не писаны?
На Сочи сильно потратились, вот и компенсируют.
Получила сегдня квитанцию. Строка отопление 912,02. Всю зиму оплачивала по 1642р в мес. в мае 31 день, топили до 10го. Вычисляем сумму в день 1642 делим на 31, =52руб90коп.
за 10 дней должны были взять 529 руб. Пусть даже разделить на 30 дней, То за полмесяца (15 дней) 821 руб. Непонятна мне их арифметика. Пойду завтра разбираться.
Однозначно ничего пересчитывать не будут.
Нужно идти в прокуратуру.
Ох. Опять прокуратура… Опять заявление сочинять. Надо было не на бухгалтера учиться, а на прокурора ))) Сама б всё проверила без всяких заявлений.
С УКашными фокусами все мы уже бухгалтера и немного прокуроры.
Это точно. Честно говоря до такой степени это всё изматывает, сил нет. Ведь как ни крути, всё исключительно только через инстанции добиваться приходится. а это время и нервы. Пойду валерьяночки куплю, а то синапсы (или как там их?) заборохлили опять после получения платежки. )))
Сегодня звонили по поводу завышенных начислений за май,нам ответили,что такой расчет придумал глава города.
Опять чего-то прогнали, лишь бы людям внятно не объяснять.
На обороте квитанции какая-то фигня написана про энергосбережение. И про то что жильцам чего-то предлагают. «Энергосбережение» и «Предлагают» два слова которые я уловила из этого текста. Не поверите, три раза прочитала и ничего не поняла. Масло масляное какое-то. Лучше бы написали порядок начисления за отопление в мае месяце. Пояснили бы сразу людям как начислили и почему получились такие суммы. Им же бы и работы убавилось, представляю какой сейчас там ажиотаж.