Первый блин…

О том, как идёт капитальный ремонт многоквартирных домов в Камышлове

Елена МАРКОВА

Напомним, что региональный фонд заключил договор с ООО «Холдинг «Урал-Строй», который, в свою очередь, привлёк для выполнения работ сочинскую компанию ООО «Голден Армс». Южным строителям достались 11 старых домов. Разбирая их, они часто находят кованые гвозди, колонны с резьбой и другие уникальные вещи. Впрочем, к сути вопроса это не относится.

Что же относится? Во-первых, первоначально составленные сметы были скорректированы (уменьшены из-за недостаточности средств, о чём мы писали 15 августа в статье «Успеют ли?»). Во-вторых, многие жильцы высказывают недовольство относительно самих работ. Об этом нам сообщили как в отделе ЖКХ горадминистрации, так и сами люди.

Кто-то не хочет менять оцинкованную крышу на шифер, считая, что старая прослужит дольше, чем новая, кто-то требует дополнительно установить сливы, что в смету не входит, кому-то не нравится, каким образом меняется проводка.

2 октября вместе с зам. главы О.Л. Тимошенко и представителем общероссийского народного фронта (Екатеринбург) мы осмотрели несколько домов, поговорили с жильцами. Отметили, что на всех домах висят информационные таблички с координатами заказчика, исполнителя работ и стройконтроля.

На первом же адресе (Свердлова, 40) старший дома отметил, что многие работы ещё не выполнены, а вместо листовой стали (указано в смете) уложен шифер. Позже подрядчик показал нам сметы (составлены на момент проведения конкурса), в которых действительно указан шифер. Что взять с исполнителей? Они работают по тем сметам, которые предоставил им региональный фонд содействия капитальному ремонту.

– Мы были во многих городах, и ни в одном нам не показали проект монтажно-строительных работ, – обозначила проблему Ж.А. Рябцева из народного фронта и тут же обратилась к старшему по дому, – вы в курсе, что должны обязательно принимать участие в приёмке? Если что не так, подпись не ставьте!

Кроме самих жильцов, в качестве выполнения работ заинтересованы и управляющие компании, которым впоследствии эти дома обслуживать. Поэтому руководитель ООО «Эстра-УК» Б.И. Карелин здесь частый гость.

– Доходит до смешного. Например, в смете есть туалетный домик, а выгреба нет. Сколотят, поставят будку, а люди сами копать яму должны? Кроме того, неправильно, что все «мокрые» процессы делаются в холода, получится, как в новостройках на Строителей. Уже идёт отопительный сезон, а на Вокзальной, 3 до сих пор не отремонтировали дымовые трубы, – комментирует Борис Иванович.

Зам. главы О.Л. Тимошенко отметил, что компания, которая обследовала дома и формировала пакет документов (заключения, расчёты), не привлекала ни муниципалитет, ни управляющие компании.

– При такой системе фонд отводит нам роль стороннего наблюдателя, но мы как представители власти вмешиваемся в работу подрядчика, отслеживаем ход работ и при подписании актов будем всё проверять. Также отмечу, что сметы во всех городах одинаковые, как под копирку, – говорит Олег Леонидович.

Печально, но экскурсия по домам показала, что во многих жильцы смет в глаза не видели. Претензии же высказывают все. Например, на Свердлова, 51 уже трижды переделывали крышу (благо строители идут навстречу людям), а на потолке второго этажа уже появились трещины. Можно ли такой ремонт назвать капитальным?

До 20 октября все работы должны быть выполнены. Судя по увиденному, вряд ли подрядчик уложится в срок, да и качество ремонта под сомнением.

Фото Сергея Дубынина.